Concurso de ideas

Astoria Victoria

Málaga

01 Inicio

Concurso de ideas Astoria Victoria Málaga

El Ayuntamiento de Málaga, a través de la Gerencia Municipal de Urbanismo -GMU y el Observatorio de Medio Ambiente Urbano - OMAU, convoca el concurso de ideas “Astoria-Victoria” para la intervención en uno de los enclaves de mayor relevancia del Centro Histórico de la ciudad.

Se trata de una oportunidad única de actuación mediante un concurso de ideas que sirva para definir la mejor solución tanto desde el punto de vista formal -urbanístico y arquitectónico- como funcional -de uso y gestión- de una manzana ubicada en uno de los enclaves más emblemáticos de la ciudad como es la Plaza de la Merced.

La manzana objeto del presente concurso, con uso original de cines y residencial y actualmente en desuso, fue obtenida por el Ayuntamiento con el fin de destinarlo a uso ciudadano, y así, en acuerdo de Pleno de 31 de marzo de 2011 se aprueba una Modificación de Elementos para cambiar el uso residencial por equipamiento.

02 Objeto

Objeto

El objeto de presente concurso es la selección de la propuesta que aporte la mejor solución urbana y arquitectónica para la intervención en la manzana descrita, denominada “Astoria-Victoria”. La propuesta contendrá, asimismo, una definición de usos y de gestión de los espacios.

Descargar pliego de condiciones

03 Participantes

Quién puede acceder al concurso

Podrán concurrir al presente concurso todos los arquitectos que tengan plena capacidad de obrar y no se encuentren incursos en las prohibiciones e incompatibilidades para contratar con la Administración según la normativa vigente. Se consideran arquitectos facultados legalmente para ejercer en territorio español a aquellos que están en posesión del título de arquitecto, bien español, bien legalmente reconocido (títulos de la Unión Europea, Islandia, Liechtenstein, Noruega y Suiza) u homologado al español.

Quienes reúnan las condiciones requeridas podrán participar individualmente o, en las mismas condiciones, como personas jurídicas cuyos fines sociales correspondan con el objeto del concurso, siempre y cuando el director del equipo o encargado de dirigir los trabajos sea un arquitecto, que figurará como autor responsable a todos los efectos del concurso.

Cada participante sólo podrá formar parte de un único equipo, y sólo podrá presentar una propuesta al concurso, siendo el incumplimiento de este punto motivo de descalificación de todas las propuestas en las que participe.

04 Documentación gráfica

Todo lo que necesitas para participar a un click

Descargar documentación

05 Premios

Primer premio

50.000€

Y la posibilidad de posterior adjudicación de la redacción del proyecto básico y de ejecución. Se acompañará de un diploma acreditativo.

Segundo premio

20.000€

+ Diploma acreditativo

Tercer premio

10.000€

+ Diploma acreditativo

Cuatro accesits

5.000€

- cada uno -

+ Diploma acreditativo

Menciones

Diploma acreditativo

Premio reconocimiento ciudadano

Diploma acreditativo

06 Calendario

Fecha de publicación

Fin plazo de consultas

Fin plazo de entrega

Los días clave

07 Novedades

Primera reunión del Jurado

El día 13 de marzo ha tenido lugar en la sede de la Gerencia Municipal de Urbanismo la primera reunión del Jurado del Concurso Internacional de Ideas "Astoria Victoria". Esta sesión, presidida por el Alcalde de Málaga, ha contado con la participación de la totalidad del Jurado a excepción de los asesores Jerónimo Pérez Casero, Presidente de la Cámara de Comercio, Javier González de Lara, Presidente de la Confederación de Empresarios de Andalucía, quienes excusaron su ausencia.

En primer lugar se procedió a la constitución de la Mesa de Contratación para a continuación proceder a la apertura de los sobres nº 1 y 3 de las propuestas admitidas. Los miembros del Jurado tuvieron así ocasión de conocer las propuestas presentadas.

A finales de marzo tendrá lugar una nueva serie de sesiones que se espera culminen con el fallo del Jurado.

— Listado de los Lemas de las propuestas admitidas.


Último mes para presentar proyectos al concurso Astoria-Victoria

El domingo 22 de enero se cerró el plazo de consultas sobre cuestiones del procedimiento en relación al pliego (Ver FAQs y Documentos).

Durante los dos meses en los que el plazo estuvo abierto, se han realizado más de 80 consultas de 35 arquitectos o equipos de profesionales, cuyas preguntas y respuestas pueden ser vistas en la Web.

El 21 de febrero de 2017, acaba el plazo para la presentación de proyectos. Tanto los requisitos para participar en el concurso como la documentación a ser entregada por los concursantes, se encuentran detalladas en las Bases del Concurso Internacional de Ideas “Astoria – Victoria”, las que pueden ser descargadas de la página Web.


Composición del Jurado del Concurso ASTORIA-VICTORIA

Según las bases del concurso, el jurado estará compuesto por los miembros habituales de la mesa de contratación de la GMU a la que se le podrán incorporar hasta 5 personalidades de notoria competencia en el ámbito relevante, designadas por el Órgano de Contratación y que participarán en las deliberaciones con voz y voto, según el Art.323.1 del TRLCSP. Al menos un tercio de los miembros de la Mesa-Jurado deben tener la titulación de Arquitecto, de conformidad con lo que establece el artículo 188 del TRLCSP.

El jurado podrá, además, designar a cuantos asesores considere oportuno para la valoración de los trabajos.

Se citan a continuación los componentes del mismo. (Entiéndase por la GMU la Gerencia Municipal de Urbanismo, Obras e Infraestructura del Ayuntamiento de Málaga)


Mesa de contratación de la GMU

Presidente: El Presidente del Consejo Rector (el Alcalde del Ayuntamiento de Málaga)
Vocales:
El Interventor General del Ayuntamiento de Málaga
El Letrado Coordinador de la Asesoría Jurídica de la GMU
La Jefa del Servicio de Contratación y Compras de la GMU
El Jefe del Departamento de Arquitectura e Infraestructuras de la GMU


Secretario:
La Jefa del Negociado de Contratación y Compras de la GMU

Los suplentes son los designados en el Decreto de 26 de junio de 2015


Vocales adicionales (hasta 5 personalidades de notoria competencia en el ámbito del concurso)

  • El Director-Comisionado de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de la Universidad de Málaga, Carlos Rosa Jiménez
  • El Decano del Colegio de Arquitectos de Málaga, Francisco Sarabia Nieto
  • El Decano del Colegio de Economistas de Málaga, Juan Carlos Robles Díaz
  • La arquitecta Fuensanta Nieto
  • El arquitecto Francisco Mangado Beloqui (*)

Asesores para la valoración de los trabajos

  • El Presidente de la Academia de San Telmo, José María Cabra de Luna
  • El Presidente de la Cámara de Comercio, Industria y Navegación de la Provincia de Málaga, Jerónimo Pérez Casero
  • El Presidente de la Confederación de Empresarios de Andalucía, Javier González de Lara y Sarria
  • La Jefa del Departamento de Planeamiento y Gestión de la GMU, Elena Rubio Priego
  • La Directora General del Área de Cultura del Ayuntamiento de Málaga, Susana Martín Fernández
  • Alicia Carrió Baistrocchi, en representación del Grupo Municipal Málaga Ahora

* 24/02/2017 - Lamentamos informarles que el Arquitecto Mangado ha comunicado que no podrá participar como jurado del concurso por motivos personales.

08 FAQs

¿Qué extensión máxima debe tener el estudio de viabilidad económico financiero?

El estudio de viabilidad económico-financiero deberá constar de un dossier escrito, con una extensión máxima de diez (10) páginas en tamaño A4 y formato PDF (no mayor de 5MB), que contendrá una descripción de la propuesta, además de las hojas de cálculo necesarias (en formato Excel o compatible) que incluyan los cálculos que muestren la viabilidad según el epígrafe 7.3 de las bases. Ambos documentos se nombrarán con el lema elegido seguido de la palabra _ECOFIN (cada uno llevará la extensión que le corresponda por el tipo de archivo). El horizonte temporal es de 35 años.

¿Es necesario estar colegiado para presentarse al concurso?

Para presentarse al concurso no es necesario estar colegiados, sólo reunir los requisitos del punto 5 de las bases.

El documento ofrece muchos dibujos técnicos. El resultado se trata de un diseño conceptual o hasta la fase de dibujos técnicos sobre por ejemplo la estructura?

Como reza el apartado 3 de las bases, el nivel requerido es el de anteproyecto.

Quisiéramos saber a dónde deberíamos dirigirnos para solicitar el acceso a los distintos inmuebles que componen la manzana para realizar este levantamiento tridimensional.

Dado el estado del edificio no se contempla la visita a su interior.

Entendemos que el punto 5.3 de la cláusula 5 de las bases donde especifica que: “Cada participante sólo podrá formar parte de un único equipo, y sólo podrá presentar una propuesta al concurso, siendo el incumplimiento de este punto motivo de descalificación de todas las propuestas en las que participe.” Afecta solamente al arquitecto director y no impone una exclusividad a los posibles expertos de diferentes áreas que pudieran colaborar con él, en el futuro (estructuras, instalaciones, bioclimatismo…) No obstante, nos gustaría que nos confirmaran este punto si son tan ambles.

A efectos del apartado 5.3, se consideran participantes los que como tales se inscriban en el boletín de inscripción, ya sean en calidad de titular/director del equipo como de colaboradores.

¿La presentación del título de arquitecto, se puede sustituir por un certificado de colegiación en un colegio de arquitectos español?

No, no es posible sustituirlo.

¿Es posible sustituir la copia compulsada del DNI, por el certificado de colegiación, en un colegio de arquitectos español, como medio de identificación?

No, no es posible sustituirla.

¿Para realizar el proyecto se debe tener en cuenta que los restos arqueológicos se deberán mantener o por el contrario, después de su estudio y documentación podrán ser retirados, por tanto se podrán construir en la totalidad de la manzana?

En cuanto a los restos arqueológicos, no hay un pronunciamiento exhaustivo por parte de la Delegación Territorial de la Consejería de Cultura, por no haberse concluido la excavación en la parte correspondiente al cine Victoria. Teniendo en cuenta esta circunstancia, y que se trata de un concurso de ideas, queda a criterio del concursante la valoración y actuación en este sentido.

Respecto a los requisitos para participar en el concurso, ¿qué se considera un arquitecto facultado legalmente?

Se consideran arquitectos facultados legalmente para ejercer en territorio español a aquellos que están en posesión del título de arquitecto, bien español, bien legalmente reconocido (títulos de la Unión Europea, Islandia, Liechtenstein, Noruega y Suiza) u homologado al español. Por tanto, debes informarte si tu título te habilita para ejercer en España.

¿Existe más planimetría (plantas, alzados, secciones...) del edificio Astoria-Victoria y su entorno (Plaza de la Merced y calles de alrededor) en formato DWG o PDF?

No se contempla ampliar la documentación gráfica aportada.

¿La propuesta puede incorporar intervenciones en espacios cercanos al solar (calles peatonales, plaza, etc...) o debe ceñirse exclusivamente al solar propuesto?

Es posible superar el ámbito de actuación, siempre y cuando se dé respuesta a lo requerido en las bases.

Según la normativa, en la plaza de la Merced se permite la construcción de B+3+A. Entiendo que A se refiere a ático y se ciñe a lo expuesto en el Artículo 8. Tratamientos de Cubiertas y Áticos. de las Ordenanzas del Pepri centro.
Por otro lado, a pesar de esto, en la plaza y en la propia parcela existen inmuebles que superan este número de plantas. ¿Podríamos superar la altura de B+3+A igualándola a las construcciones aledañas más próximas como lo son las viviendas de la cara noreste de la plaza (B+4+A)?

La altura permitida en el PEPRI Centro para esta manzana es B+3+A. Efectivamente, A se refiere a ático. Esto es independiente de la altura de los edificios preexistentes.

¿Es posible derribar el edificio y plantear uno nuevo?

Sí, es posible derribar el edificio, siempre teniendo en cuenta ante esta posibilidad que tal y como se indica en las bases, la propuesta debe tener en cuenta criterios de sostenibilidad tanto desde el punto de vista medioambiental en la arquitectura y el espacio público, como económico y social.

¿Hay algún tipo de exposición específica para la sala de museo relacionada con la Casa Natal de Picasso?

Si bien el único requisito es la reserva de espacio para la Casa Natal, tal y como figura en las bases, dicha fundación pretende dar un uso principalmente administrativo a este espacio.

Según el texto en el punto 8.2 apartado b se especifica que : “que su envío se haya notificado también antes del término del plazo mediante fax o correo electrónico, con indicación de un número de referencia de imposición que permita identificarlo, y el lema de la propuesta al Servicio de Contratación y Compras de la GMU”. Se me presenta una duda, ya que al enviar el correo electrónico para notificar el envío con indicación del número de referencia y el lema queda de manifiesto la relación entre el lema y el nombre del autor (con el correo electrónico) y entonces se rompe el anonimato.

En el envío que se haga no tiene porqué figurar el lema en el exterior del paquete que contenga los sobres –sí figurará en los sobres-, y en el email basta con poner el número de referencia del envío. En las bases está claro que habrá quien se encargue de eliminar el sobre exterior y cualquier dato que vincule el remitente con el lema.

¿Cuál es la dirección de envío del Servicio de Contratación y Compras de la GMU?

El email del Servicio de Contratación: gmu.contratacionycompras@malaga.eu.

¿Se publicará en la web del concurso la composición final del jurado-mesa de contratación-mesa técnica de asesoramiento incluyendo a las 5 personalidades de notoria competencia a las que se hace referencia en las bases? Si es así ¿Cuándo se publicará?

En cuanto esté configurado, se colgará en la Web la composición del jurado.

¿Cuándo será el fallo del concurso?

La fecha aún no ha sido fijada. Se comunicará oportunamente a través de la página Web, una vez finalizado el plazo de entrega del 21 de febrero de 2017.

Respuestas genéricas a cuestiones de interés general:

En el apartado de documentación gráfica de la Web se ha creado una carpeta denominada “Planos Ciudad de Málaga” con cartografía ampliada del entorno en formato dwg y dgn a disposición de los concursantes.

Los parámetros de alturas, patios, ático, retranqueos, etc. están regulados en las ordenanzas del PEPRI Centro y en las condiciones generales de edificación, en el título XII del PGOU, ambos documentos están en el apartado de documentación gráfica de la web a disposición de los concursantes.

En cuanto a la posibilidad de cambiar estos parámetros mediante una modificación del PGOU, cabe recordar que se trata de un concurso de ideas a nivel de anteproyecto, no de la redacción de un proyecto básico, por lo que, a criterio del concursante, se puede considerar cierta flexibilidad a la hora de aplicar los parámetros, dentro de la lógica del lugar en que se está interviniendo y de su entorno concreto. En todo caso, la aprobación de una hipotética modificación del PGOU no es competencia municipal sino de la Junta de Andalucía, y no existen parámetros límites máximos ni mínimos, sino aplicación de la legislación vigente en materia de Patrimonio Histórico y Urbanismo.

07 Consultas

¿Tienes preguntas?

Cualquier consulta que quieras hacernos sobre el concurso podrás hacerla a través de la cuenta de correo secretaria@concursoastoriavictoria.eu

concursoastoriavictoria.eu